江会敏律师

每当说起房奴，很多人的印象就是“惨！惨！惨！重要的事说三遍！”的确，“一入房贷深似海，从此身上背座山”，做房奴的体验感一点儿都不好，如果月供再大一些，经济条件差点的话，甚至还可以说是很苦逼，但是，最起码解决了住房难题，还是值得庆幸的。如果你连房奴都当不上，那岂不是更苦逼吗？所以，房奴“惨”？然而不是所有人都有资格做房奴的，比如，做了下面这些事的购房者。

　　一、欠缴生活费用 人在江湖漂，哪能不吃喝拉撤呢？但，这些都是要付钱的，就拿水电气等生活费用来说，看似金额不大，但却与个人征信直接挂钩。如果你长期欠缴生活费用，你的个人征信会有不良记录，你在申请房贷时可就会被银行直接拒绝。

      二、乱放共享单车 现在人们的出行是越来越方便了，除了坐公交之外，还有共享单车。为了规范管理共享单车，现在不少城市都将共享单车与个人征信直接挂钩了。没想到吧？小小的一辆共享单车，竟然也和你的个人征信相互有影响了。如果你存在乱放共享单车的情况，那么你的个人征信可就会出现不良记录了，届时，你的房贷也会受到影响。

       三、每次最低还款 随着人们消费的提高，很多人都有信用卡，而且每月透支额度都会比较大，这样就方便刷着明天的钱，买今天的快乐。于是，有些购房者就每次都选择还信用卡最低额度。在通常情况下来看，这样做也没有什么问题了，但是，在贷款买房的情况下，在银行那里就落了不好的印象，因为在银行看来，只会说明你的还贷能力较弱，这样一来，房贷自然也就难以获批了。

       四、查询征信过多 现在贷款途径很多，有些人消费比较高，于是就整天查征信，想多贷款一些钱，但是，如果你现在正处于贷款买房阶段中，那么，这可就麻烦大了。由于你查询征信过多，这样一来，只会让银行认为你经济实力较弱，或者存在多次贷款的行为，因此你自然也就难以获得房贷了。

      五、未还助学贷款 有些购房者，进入社会有好几年了，但是一直都未还助学贷款。对于助学贷款，虽然银行不会催促你尽快偿还，但如果你未还清助学贷款，却还要贷款买房，那么这样显然就行不通了。

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